Menurut survei Metropolitan Properties-YouGov, yang menyurvei 300 pemilik properti UEA selama dua minggu pertama bulan Januari, 90 persen pemilik properti Dubai akan membeli properti lain di emirat jika mereka menjual properti yang sudah ada dengan harga premium. Dan 83 persen mengatakan bahwa mereka membuat peningkatan yang signifikan sejak mereka membeli, dan dengan 15 persen menghabiskan lebih dari Dh500.000 untuk merenovasi properti mereka.
Pengeluaran besar untuk renovasi telah membantu ruang rumah mewah, dengan penjual mendapatkan keuntungan yang signifikan karena pembeli bersikeras membayar premi untuk rumah siap pakai. Dan rumah siap pakai dengan nilai tambah yang signifikan.
“Hasilnya merupakan indikasi lebih lanjut bahwa pemilik rumah UEA percaya diri di Dubai sebagai pasar properti yang mapan dan bahwa tingkat aktivitas yang direncanakan di pasar sekunder akan terus mendorong quantity transaksi di sektor actual estat emirat”, kata Alina Adamco, Kepala Penjualan , Rumah Metropolitan.
Survei menemukan 22 persen peserta dalam kelompok usia 45 tahun ke atas memiliki rencana untuk pensiun dan tinggal di UEA.
Banyak pemilik properti telah menjual habis dan membukukan keuntungan yang signifikan dalam dua tahun ini. Banyak dari penjualan Dh100 juta ke atas yang menarik perhatian berasal dari penjual individu dan bukan langsung dari pengembang.
“Kondisi pasar saat ini dan yang diproyeksikan mendukung pemilik properti perumahan Dubai jika mereka berpikir untuk menjual atau menyewakan unit mereka karena permintaan properti siap pakai melebihi pasokan,” kata Nikita Kuznetsov, Accomplice di Metropolitan Group dan CEO Metropolitan Premium Properties. “Tahun lalu, transaksi pasar sekunder kami meningkat sebesar 300 persen sehingga kami memperkirakan tren ini akan berlanjut di masa mendatang.”
