Dubai: UEA selalu menjadi ibu kota belanja untuk Timur Tengah – tetapi belakangan ini, ‘pembeli’ cenderung membeli jet pribadi atau kapal pesiar mewah di UEA. Mengikuti Dh100 juta hingga Dh600 juta rumah yang diambil secara teratur.
Foundation penduduk orang tremendous kaya di UEA telah mengalami peningkatan yang signifikan sejak 2021 – “Bersama dengan Rolls-Royce, Bentley, dan Ferrari mereka untuk mengisi garasi mereka, orang-orang ini membutuhkan perahu dan jet mereka,” kata seorang agen actual estat yang mengkhususkan diri pada properti mewah. . “Hal ini terlihat dari banyaknya permintaan yang masih berdatangan ke rumah-rumah di tepi perairan, atau jika memungkinkan di dekat marina dengan ruang yang cukup untuk memarkir kapal pesiar mereka.
“Akhir-akhir ini, penjualan rumah Dh100 juta dipandang sebagai kesepakatan reguler – ‘regular baru’ membuat pengembang datang dengan rumah Dh200 juta plus dan dengan mudah menemukan pembeli untuk dimiliki saat rumah siap dalam 2-3 tahun. ”
Wajar jika pembelian mereka akan meluas ke kategori lain – jet dan yacht, hanya dua – dan itulah yang coba disediakan oleh bisnis.
Beberapa kapal yang keluar untuk menarik perhatian pembeli di dermaga Pelabuhan Dubai.
Kredit Gambar: Ahmed Ramzan/Gulf Information
Membeli kapal pesiar berikutnya
Kecenderungan berkembangnya foundation penduduk tremendous kaya terlihat di Dubai Worldwide Boat Present, yang dibuka Rabu (1 Maret) di Dubai Harbour. Tempat berlabuh diisi dengan yacht mewah terbaru, dan dengan label harga jutaan dolar. Beberapa – atau banyak – dari perahu ini sudah dilengkapi dengan label ‘Terjual’ yang melekat padanya.
Ada banyak merek pemula yang memamerkan kapal mereka di DIBS, dan sumber di industri mengatakan bahwa acara Dubai telah menjadi sama pentingnya dengan acara apa pun yang diadakan di Cannes atau marina terkenal lainnya di Eropa atau AS.
“Akhir-akhir ini, banyak permintaan untuk yacht mewah kemungkinan besar datang dari dalam Teluk seperti dari Eropa atau AS,” kata Mohammed Hussein AlShaali, Ketua Gulf Craft. “Apa yang kami tampilkan di DIBS 2023 adalah yacht baru – tidak ada barang bekas.”
Jet pribadi juga
Pembeli pertama kali juga mendorong rekor penjualan jet pribadi di wilayah tersebut, terutama yang berasal dari UEA, Arab Saudi, dan Qatar. “Permintaan telah secara radikal menggantikan pasokan,” kata Mark Abbott, CEO Vertis Aviation Plane Buying and selling di Dubai. “Karena kekurangan inventaris yang sangat besar selama dua tahun terakhir, pialang pesawat telah bekerja dengan sangat baik.
Kami melihat generasi baru pembeli dan memutuskan untuk mengintegrasikan dealer dengan operasi constitution kami yang sudah ada.
– Mark Abbott dari Vertis Aviation Plane Buying and selling
Itu berarti mendirikan toko di Dubai.
Lonjakan kekayaan, permintaan yang lebih kuat untuk pengalaman rekreasi, dan pelonggaran pembatasan pandemi telah mendorong industri penerbangan bisnis dalam beberapa bulan terakhir. Abbott mengatakan banyak dari mereka yang tertarik dengan jet pribadi bermigrasi dari mencarter ke kepemilikan sebenarnya.
Bagi banyak penduduk UEA dan Teluk, menyewa jet tidak lagi cukup. Membeli secara penuh adalah apa yang sedang tren.
Kredit Gambar: Shutterstock
Berapa harga jet ini?
Bergantung pada ukuran, jangkauan, mannequin, dan fitur, jet pribadi bisa mencapai $2 juta hingga lebih dari $100 juta. “Harga bisa berkisar dari $3 juta hingga $4 juta untuk Learjet 45 bekas atau Cessna Quotation CJ3+ plus,” kata Abbott. “Harganya antara $10 juta hingga $20 juta untuk Challenger 300 atau 350 jarak menengah – dan jet jarak jauh $25 juta hingga $75 juta.”
Tahun lalu, penggunaan pesawat pribadi melonjak ke rekor tertinggi. Perusahaan riset information penerbangan Wingx mencatat 3,3 juta jet bisnis lepas landas pada tahun 2021, terbanyak dalam satu tahun dan tujuh persen lebih tinggi dari rekor tertinggi sebelumnya pada tahun 2019.
Lebih banyak pembeli menunggu di sayap
Penelitian menemukan bahwa setidaknya ada 300 miliarder di wilayah tersebut. Arab Saudi memiliki jumlah jutawan terbanyak di Timur Tengah, dengan lebih dari 224.000. “Saat ini hanya ada kurang dari 800 jet bisnis di kawasan ini,” kata Abbott, dan ini merupakan dasar yang baik untuk berkembang.
Terutama jika Anda mempertimbangkan penduduk baru yang mendirikan rumah di UEA dan di tempat lain.
Fakta bahwa pasar perumahan mewah Dubai tetap kekurangan pasokan secara signifikan – hanya 8 vila baru yang diharapkan berada di lingkungan utama kota hingga tahun 2025 – dan lebih terjangkau daripada rekanan globalnya juga menambah daya tarik keseluruhan untuk memiliki rumah di Dubai di antara negara-negara lain di dunia. elite,” kata Faisal Durrani, Companion – Kepala Riset Timur Tengah di konsultan actual estat Knight Frank.
Memang, $1 juta di kawasan perumahan utama Dubai diterjemahkan menjadi sekitar 1.130 kaki persegi ruang, kira-kira lima kali lebih banyak dari (rumah serupa di) Hong Kong dan tiga kali lebih banyak dari London atau Singapura.
“Faktor-faktor ini telah memicu kepercayaan bisnis dan ekonomi dan pada gilirannya membantu meningkatkan permintaan akan rumah mewah.”
Dan untuk jet dan yacht juga…
