Kesepakatan itu menyusul pembelian Aldar atas empat menara komersial di ADGM dari Mubadala, yang dilakukan tahun lalu. Dan ada lagi kesepakatan antara keduanya untuk mengakuisisi Menara Al Maryah, juga tahun lalu. (Kesepakatan empat menara merupakan salah satu yang terbesar untuk actual estat komersial di UEA.)
“Melalui pengelolaan yang berkelanjutan dan program penyewaan keempat menara kantor ADGM yang sukses, kami terus melihat permintaan yang cukup besar untuk ruang kantor Grade A di Pulau Al Maryah,” kata Jassem Saleh Busaibe, CEO di Aldar Funding.
“Melalui pendekatan bertahap, usaha patungan ini akan terus meningkatkan pasokan ruang kantor utama di pulau tersebut untuk memastikan zona bebas ADGM tumbuh semakin kuat sebagai pusat keuangan yang penting secara world. Proyek pertama memungkinkan kami untuk mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk memenuhi permintaan yang terpendam saat ini, dengan rencana untuk lebih banyak lagi yang akan datang.”
Setelah menyelesaikan konstruksi menara kantor awal – pada akhir tahun 2026 – properti tersebut akan dikelola oleh Aldar Funding, yang saat ini mengelola aset sebesar Dh32 miliar. Menara perkantoran tersebut akan memiliki space sewa bersih seluas 63.000 meter persegi dan akan mendapatkan sertifikasi LEED Gold. Ini akan menawarkan ‘lantai mikro-kantor, multi-penyewa, dan penyewa tunggal’.
Penambahan menara baru ini akan membuat whole space kantor komersial Aldar Funding yang dapat disewa menjadi lebih dari 400.000 meter persegi.
“Rumah bagi ADGM, Pulau Al Maryah adalah pusat internasional untuk pertumbuhan dan peluang bisnis di Abu Dhabi, menarik bisnis dari seluruh dunia,” kata Khalifa Al Romaithi, Direktur Eksekutif Actual Estat UEA di Mubadala Funding Firm. “Pulau Al Maryah adalah destinasi satu atap yang menyediakan konektivitas tak tertandingi bagi orang-orang untuk bekerja, tinggal, berbelanja, dan bermain.
“Melalui usaha patungan dengan Aldar ini, kami memantapkan komitmen kami untuk meningkatkan ekosistem bisnis dan menarik mitra utama ke Pulau Al Maryah.”
Permintaan ruang kantor utama di Abu Dhabi dan Dubai telah melonjak sejak paruh kedua tahun 2022, karena bisnis internasional berusaha untuk merelokasi atau memperluas operasi UEA mereka. Penerima manfaat langsung adalah kantor Grade A yang baru saja memasuki pasar. Di Dubai, ini termasuk ICD Brookfield Place dan One Central di DWTC.
